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投资酒店行业的风险要了解

发布时间 : 2018-6-20 11:26:30

随着人们外出旅游和商务出差的需求越来越多,这给挤兑按行业的发展带来了很好的给予,但是酒店行业的竞争也是越来越激烈了。我们想要投身酒店行业,首先要了解酒店行业存在的一些投资风险。那接下来就让天地仁和的小编为您介绍一下有哪些风险吧。

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第一,酒店业作为服务业的一部分,抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响,酒店业对大小环境的依存度较高。

第二,酒店投资的进入门槛较低,竞争非常激烈,很容易形成市场过剩,造成收益难以保障,投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。

第三,酒店投资还有另一个特点 ——相对于其他的资产投资,酒店投资回报期相对较长。经济型与中档酒店的投资回报期一般为2-3年,而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。作为酒店投资人,除了有足够的耐心去经营一家酒店,也要选择一个好的品牌。